調整区域・空き家・訳あり物件。
宅建士と二級建築士が在籍するいなみ不動産だから、
一社で売却の道筋をつくることができます。
PROBLEM
「調整区域だから売れない」「古すぎて扱えない」と複数の不動産会社に断られた。
確認申請が通っていない、増築部分の登記が未了など、法的な問題がありそう。
親から相続した実家。固定資産税が毎年かかり、管理も大変。早く手放したい。
いなみ不動産なら、その問題ごと引き受けます。
STRENGTH
不動産会社でありながら二級建築士・建築士事務所を兼ねています。確認申請・開発許可・建築許可の実務を自社で完結できるのは、播磨地域でもほとんど例がありません。
市街化調整区域の物件は、使用者の制限や申請手続きの未了により売却が困難なケースが多くあります。当社は道筋をつくり、適法に売却まで導く実績があります。
仲介だけでなく、法的問題の整理・申請業務・買主探しまで、窓口ひとつで対応します。複数社をたらいまわしにされることがありません。
CASES
建築制限があり一般的に売買が難しいとされる調整区域の物件。用途制限の確認から許可取得の見通しまでお伝えします。
→ 適法化の道筋を示した上で売却活動
管理が難しく固定資産税だけがかかる空き家。建物の状態確認から売却方法の提案まで、ご相談ください。
→ 現状のままでの売却活動も対応
確認申請を取っていない増築や、未登記の建物部分がある物件。整理の方法と売却への影響をご説明します。
→ 問題整理から売却まで一社対応
TIPS
不動産売買に役立つ知識や豆知識をお届けします。
記事を読み込んでいます...
PROPERTIES
詳細はLIFULL HOME'Sの物件ページでご確認いただけます。
PROFILE
いなみ不動産 代表 ／ ジービーハウス株式会社 代表取締役
兵庫県播磨エリアを中心に、不動産売買・仲介業務を行っています。宅地建物取引士の資格に加え、二級建築士・建築士事務所を兼ね備えることで、一般の不動産会社では対応が難しい調整区域や訳あり物件の売却コンサルティングを得意としています。
「他社に断られた」「どこに相談していいかわからない」という方のご相談を、7年以上にわたって受けてきました。売れない理由を整理し、売れるための道筋をつくることが私の仕事です。まずはお気軽にご連絡ください。
事務所が入るビル外観
COMPANY
| 屋号 | いなみ不動産 |
|---|---|
| 代表者 | 樋口 浩秋 |
| 所在地 | 〒675-1112 兵庫県加古郡稲美町六分一1178-238 4F |
| 電話番号 | 079-440-9006 |
| メール | higuchi@gbee.jp |
| 営業時間 | 9:00〜18:00（定休日：火曜・水曜） |
| 対応エリア | 姫路市・加古川市・明石市・神戸市を中心とする兵庫県南部 |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業免許 兵庫県知事（2）第350462号 |
「売れるかどうか」だけでも構いません。
まずはお気軽にご連絡ください。秘密厳守でご対応します。
お電話でのご相談
079-440-9006
受付時間 9:00〜18:00（日曜・祝日除く）
